DOM MARZEŃ Z WŁASNYM LASEM NA DZIAŁCE WIDOKOWEJ

Prezentowana nieruchomość stanowi działki ewidencyjne o numerach: 316/3 i 316/4, o łącznej powierzchni 0,1925 ha, położone w miejscowości Kryg, gmina Lipinki, powiat gorlicki, województwo małopolskie, w którą pięknie wkomponowano murowany budynek mieszkalnym o powierzchni użytkowej 411,97 m2. Dom, dla osób ceniących sobie wygodę i przestrzeń, nadający się również pod działalność. Idealne miejsce dla osób prowadzących działalność gospodarczą, gdzie ze względu na oddzielne wejścia budynek mógłby stanowić dom i miejsce pracy (gabinety lekarskie, weterynaria, kosmetyka i wiele, wiele innych .).

Działka płaska, widokowa. W ogrodzie zadrzewienia, które śmiało można nazwać lasem.

Polecany szczególnie dla osób z myślą o agroturystyce.

Wielkość działki rozszerza możliwości jej użytkowania. Konstrukcja na tej nieruchomości może stanowić piękny duży dom marzeń oraz działalność gospodarczą. Może służyć zarówno mieszkalnictwu jak i pracy. Ponadto usytuowana jest w spokojnej okolicy w otoczeniu drzew i gór, a jednak na przedmieściach Gorlic. Położenie przy drodze wojewódzkiej sprzyja pracy oraz szkolnictwu bezpośrednia w Krygu, Lipinkach czy Gorlicach (8 minut samochodem).
Ułożenie i piękne widoki na pewno pozwolą wyciszyć się oraz odpocząć od codziennej gonitwy w spokojnej okolicy dającej poczucie bezpieczeństwa.

Na działce :
- kanalizacja
- woda (studnia)
- prąd

Łączna powierzchnia domu 411,97m2, w tym:

Przyziemie
-Kotłownia 10,52 m2
-Garaż 37,25 m2
-Wejście 4,60 m2
-Pokój z aneksem kuchennym 41,75 m2
-Pokój 39,62 m2
-Patio 8,60 m2
-Pokój 39,62 m2
-Wejście - Holl 23,33 m2
Łączna powierzchnia przyziemia 205,29m2

Piwnice
- Pomieszczenie gospodarcze 37,26 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 16,48 m2
Łącznie Piwnice 53,74 m2

Piętro
-Pokój z aneksem kuchennym 41,75 m2
-Pokój 39,62 m2
-Pokój 23,33 m2
-Pomieszczenie gospodarcze 24,24 m2
Łączna powierzchnia piętra 152,94 m2

Dom w stanie surowym otwartym wzniesiony w technologii tradycyjnej :
- fundamenty żelbetowe
- ściany z pustaków ceramicznych typu max gr. 28cm
- stropy oraz schody żelbetowe
- dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. W
ubiegłym roku 2021r. został wymieniony dach na bardziej nowoczesną
blachodachówkę w kolorze grafitowym.

W pobliżu:
-szkoły, przedszkola
- sklepy spożywcze i inne
- kościół
- szlaki piesze, rowerowe
- dla miłośników zimowych przygód w odległości kilkunastu kilometrów
WYCIĄGI NARCIARSKIE tj. Magura Małastowska, Smerekowiec, Małastów oraz liczne śnieżne trasy biegowe.
- ścieżka rowerowa
- otoczony ścieżką rowerową ZALEW KLIMKÓWKA w lecie oferujący liczne wodne atrakcje dla całej rodziny, a dla wędkarzy pełne ryb i spokoju kryjówki. Miejsce odwiedzane przez turystów z całej Polski, rozwijające się
- Stadniny Koni w tym jedna z największych w Europie stadnina koni Huculskich w Regietowie
- w odległości 30 km przejście graniczne Konieczna-Becherov